Mission de conseil avant travaux
Lors d’une consultation dans l’appartement que vous souhaitez rénover, vous nous expliquez vos objectifs et les difficultés que vous rencontrez. Nous étudions ensemble des solutions d’aménagement, leurs faisabilités, estimons les coûts et les délais nécessaires pour la réalisation. Nous formalisons à main levée les propositions que nous faisons, nous vous alertons sur les contraintes techniques et administratives.
Le tarif pour cette mission de conseil est de:
300 € TTC à Paris,
350 € TTC dans la première couronne,
Sur devis au-delà de ces zones.
Études préliminaires
Nous réalisons un relevé de la surface, récoltons les premières infos administratives et techniques pour orienter notre démarche. Nous réétudions les différentes possibilités d’aménagement et discutons ensemble jusqu’à trouver la meilleure solution. Un aller-retour s’établit entre nous jusqu’à ce que le projet vous convienne. Nous chiffrons précisément le projet, le coût des travaux, le montant des honoraires de notre agence d’architecture mais aussi le tarif des autres intervenants (bureau d’études, assurances, diagnostics…). Nous vous proposons alors une mission de construction dans laquelle nous nous engageons sur le coût et sur les délais de réalisation.
Cette étape est sur devis, elle est facturée en fonction de l’ampleur du projet à partir de 5 000 € HT .
Tarifs architecte pour la mission complète
Pour une mission complète, qui regroupe toutes les étapes du projet de rénovation:
- Les premières esquisses réalisées lors d’une mission de conseil,
- Les études préliminaires qui permettent de définir le projet et de le chiffrer.
- Les étapes administratives avec l’administration (PC, DP) et la copropriété.
- Le descriptif de l’ensemble du projet dans les moindres détails, avec la définition de tous les produits et tous les matériaux.
- La coordination des intervenants extérieurs (bureaux d’études, assureurs, diagnostiqueurs, huissier…)
- La sélection des entreprises qui travailleront sur votre chantier.
- Le suivi et la coordination de l’ensemble du chantier.
- La livraison du projet achevé.
Les honoraires de l’agence sont entre 12% et 17% du montant HT des travaux. Ce pourcentage est estimé suivant la taille du projet, sa complexité et le nombre d’intervenant.
Pour les projet les plus petits (de moins de 65 000 €HT de travaux), nous proposons un forfait 15 000 € HT d’honoraires (18 000 € HT si le projet comprend une terrasse).
