Ouvrir un mur porteur
Après avoir tourné le plan dans tous les sens, nous décidons de conserver l’entrée de droite et de condamner l’autre. Mais il est alors nécessaire de faire ouvrir le mur porteur qui sépare les deux appartements. Il s’agit du mur de refend longitudinal qui, en plus de porter le plancher, accueille quelques conduits de cheminées des étages inférieurs. Autorisation des copropriétaires, bureau d’études structure, vote en assemblée générale… rien de bien compliqué, juste quelques démarches chronophages à passer pour faire valider cette dépose.
Séjour et cuisine
Ainsi libérée, l’entrée va pouvoir se glisser entre le séjour et la cuisine. À gauche, le séjour qui s’allonge sur deux grandes fenêtres sur rue ; nous supprimons évidemment cette ancienne salle de bains pour retrouver une pièce rectangulaire facile à meubler. À droite la cuisine qui récupère la place de l’ancienne salle de bain et des WC. Elle profite aussi d’un apport important de lumière côté cour. Du séjour nous distribuons d’un côté un espace pour les enfants, de l’autre une suite parentale.
Zone enfants
La zone enfant est organisée autour d’une grande salle de bains : baignoire, double vasque, WC et rangements. De part et d’autre : deux grandes chambres avec beaucoup de rangements. Il nous reste la place dans le couloir pour installer un grand meuble buanderie.
Dépose des murs de conduits
Avant notre intervention sur ce projet, notre client avait œuvré longuement auprès du syndic et des copropriétaires pour faire déposer des anciens conduits de cheminée inutilisés. Trois dans les chambres des enfants, un grand dans le séjour. Ce travail a été efficace et a permis de s’affranchir de ces contraintes de formes qui coincent souvent les aménagements. Cela a permis également de gagner quelques mètres carrés, ce qui n’est pas négligeable dans une opération de rénovation à Paris.
La suite parentale
Depuis le séjour, un grand meuble de rangement en médium laqué accueille la télévision et quelques niches décoratives. Il dissimule aussi la porte qui mène vers la suite parentale. Une belle penderie, une grande chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Entre la salle d’eau et la chambre : une verrière en verre et métal dans un style atelier laisse passer la vue entre les deux pièces et permet de bénéficier de l’apport de lumière des deux fenêtres dans les deux pièces. L’ensemble n’est pas immense, mais fonctionnel et efficace (sans place perdue). L’avantage est aussi que cet espace parental et séparé de la zone enfant, histoire de conserver un peu d’intimité dans le couple dans une vie de famille.
Chauffage par le sol
Pour un meilleur confort et une plus grande discrétion, notre client nous a demandé de faire poser un chauffage électrique par le sol. Le plancher de toutes les pièces a ainsi été rénové, isolé et surélevé d’une marche de 10 cm pour faire passer les trames chauffantes. Seule la cuisine n’a pas pu suivre le même mouvement pour des raisons techniques. Nous y avons alors fait installer un plafond chauffant. Le tout est complété d’un système de régulation efficace qui permet de choisir par zone et en fonction des heures la température de confort.
Menuiserie sur mesure et équipements de pointe
Tous les meubles ont été dessinés et réalisés sur mesure par un menuisier. En médium laqué blanc avec prise de mains (à la place des trop visibles bouton de porte). Un effort a été porté aux portes des pièces : sans couvre joint, avec charnière invisible, elles sont très discrètes et élégantes.
Pour la porte d’entrée, notre client nous a demandé de faire poser un système domotique de contrôle d’accès à distance par vidéo : cela permet de connaitre les allers et venus et de répondre à un livreur même lorsqu’il n’y a personne à l’intérieur.
